Comment faire un récolement ?

Le récolement de réseaux fait partie des opérations indispensables à effectuer dans le cadre d’un projet de construction. Comment se réalise-t-il ? Expert dans les travaux de construction immobilière, ERP Services vous présente le déroulement d’un plan de récolement de réseaux.

Plan de récolement : définition

De manière générale, le récolement des réseaux consiste à dénombrer les éléments d’un ensemble répertoriés dans un inventaire. De plus, il sert à analyser qu’un objet est conforme à un ensemble de règles selon les plans et la sécurité. Le plan de récolement désigne, dans le secteur du bâtiment, un descriptif précis des travaux effectivement réalisés. Il est le plus souvent élaboré à l’issue des travaux concernant vos projets afin d’en assurer la conformité.

Contrairement au plan de projet dont le rôle est de décrire les structures prévues sur un terrain, le plan de récolement sert à vérifier la position précise des différents objets, et l’emplacement où ont été réalisés les différents travaux. En réalité, pour des raisons liées à la nature du terrain à bâtir, un changement des installations d’implantation prévisionnelle peut être opéré.

À la fin de la réalisation des travaux, le plan de récolement dénombre toutes les structures qui ont été mis en place. Il s’agit d’un des documents présents dans le dossier complet des ouvrages exécutés transmis par l’entrepreneur au maître d’ouvrage, ou encore au futur exploitant du réseau.

Le plan de récolement est établi en trois exemplaires. Une première version de ce document est adressée à l’administration pour une demande de permis modificatif dans l’optique d’obtenir un certificat de conformité des installations effectuées. La deuxième version est remise au maître d’ouvrage pour favoriser la garantie et la réception des travaux. Le plan de récolement peut être transmis sous forme numérique ou papier.

Quels sont les objectifs d’un plan de récolement ?

De façon plus concrète, le plan de récolement sert à déterminer la position exacte des ouvrages de vos travaux. Il permet également de rendre disponibles les coordonnées géoréférencées qui ont été effectués suivant la classe de précision A. Avec le plan de récolement, la conformité des équipements positionnés et celui des travaux réalisés sont vérifiés, dans le but de leur utilisation, leur maintenance ou leur entretien. En plus de contrôler la régularité entre les travaux opérés et les données du plan d’exécution, il permet une excellente connaissance de la nature et de la localisation des travaux réalisés sur un chantier.

Le plan de récolement s’avère particulièrement utile pour un type de structures, en l’occurrence les canalisations et les travaux d’aménagement dans un lotissement par exemple. En effet, grâce à cette opération, la position des circuits enterrés (électricité, eaux usées, eau potable) est connue avec précision en classe A. Ces plans servent aussi à avoir plus d’informations et de données sur les câblages et la dimension des canalisations d’un réseau dans ce lotissement ce qui va permettre d’en assurer le suivi et l’entretien.

Devant respecter une échelle de 1/1000 e ou de 1/500 e, le plan de récolement contient certaines infos importantes comme le diamètre ou la nature des canalisations d’un réseau, la position des jonctions électriques.

Il contient également la localisation exacte où sont placés :

  • les vannes à clapet,
  • les câblages,
  • les vannes de sectionnement,
  • les arroseurs,
  • les électrovannes.

La mise en place d’un plan de récolement est rendue obligatoire par la loi, et notamment le Code de l’urbanisme.

Qu’est-ce qu’un récolement de réseaux ?

À l’instar des nombreuses démarches qui sont menées pour assurer la sécurité lors de vos travaux, le plan de récolement de réseaux est d’une grande importance. Son rôle est de limiter les coûts des ouvrages, mais aussi d’éviter un éventuel arrêt des travaux sur un chantier de construction. En vous permettant de connaître exactement l’emplacement des ouvrages enterrés sur le terrain, le plan de récolement des canalisations vous aide à éviter les risques d’accident.

Grâce à cette opération, vous êtes donc à l’abri des dépenses inutiles liées à la réparation des dommages qui auraient pu être causés durant la réalisation des travaux. En dehors de son intérêt financier et sécuritaire, le plan de récolement de circuits vous permet de mieux planifier les travaux de rénovation ultérieure. Il s’agit donc d’une sorte d’ensemble d’exemplaires ou d’archives qui peuvent être consultés avant d’engager d’éventuels travaux sur un chantier. Le plan de récolement est généralement réalisé avant le début des travaux. Il est également possible de le réaliser au fur et à mesure que les travaux évoluent.

Comment faire un plan de récolement de réseaux ?

Le plan de récolement de réseaux exige des compétences assez techniques, notamment en géométrie. Il requiert également l’utilisation de matériel qui n’est pas accessible à tout le monde. Par conséquent, pour faire un plan de récolement, vous avez besoin de faire appel à un professionnel de la construction immobilière, et plus spécifiquement à un bureau de géomètre expérimenté. Intervenant généralement dans l’Essonne, et en région parisienne, ERP Services est un bureau de géomètre avec plusieurs années d’expérience.

De nombreux ménages et entreprises ont déjà sollicité notre expertise pour la création d’un plan de récolement sur leurs travaux. Vous pouvez donc nous faire confiance pour ce type d’opération. En réalité, pour faire un plan de récolement de canalisations lors de vos travaux, nous nous équipons d’un certain nombre d’outils de géoréférencement comme :

  • un GPS topographique,
  • un théodolite classique non robotisé,
  • une station totale robotisée.

Nous avons également recours au matériel de nuage de points par photogrammétrie. Tous ces équipements nous permettent de relever efficacement les coordonnées géographiques liées à l’emplacement de chaque élément de votre réseau. Nous mettons ensuite les informations recueillies ensemble pour obtenir le plan de récolement proprement dit. D’autre part, au cours de l’opération, certaines données collectées à propos des ouvrages peuvent s’avérer plus tard très utiles. C’est le cas des plans, des références des équipements constitutifs, de la date d’installation du réseau, des dimensions précises.

À l’issue de la réalisation du plan de récolement des circuits enterrés de votre chantier, nous vous transmettons un exemplaire des diverses données relevées. Grâce à ce document, il vous sera plus facile de vous repérer sur votre chantier, lors d’une éventuelle construction. Que vous soyez un particulier ou une entreprise, faites appel à ERP Services pour faire votre plan de récolement.

Qui peut assurer la réalisation d’un plan de travail ?

De manière générale, le plan de récolement est mis en œuvre par un géomètre, un topographe ou un cartographe. Dans le cadre de la construction d’une maison neuve, la tâche du plan de récolement peut être confiée à un architecte (dans le cadre d’une architecture spécifique pour l’intérieur ou l’extérieur) ou encore à un bureau d’études du constructeur de l’habitation. Il est aussi possible que plusieurs spécialistes soient sollicités pour réaliser le plan de récolement. Ces professionnels peuvent ainsi être mandatés pour effectuer des relevés visant à établir cet exemplaire.

Quelle que soit l’emplacement de vos travaux en région parisienne, vous pouvez faire appel à ERP Services pour la mise en place de votre plan de récolement. Spécialisés dans le domaine des canalisations enterrées ou non, et plus spécialement dans les opérations de topographie, et en géoréférencement, nous vous aidons à élaborer cette archive obligatoire. À cet effet, nous utilisons plusieurs outils, techniques et moyens, les uns aussi performants que les autres.

Entre autres, nous utilisons :

  • le GPS topographique en RTK centimétrique,
  • la station totale robotisée,
  • le théodolite classique,
  • la photogrammétrie.

Grâce à la haute performance de notre matériel, nous relevons avec exactitude la position de vos circuits enterrés afin d’élaborer un rapport de récolement le plus complet possible. Notre intervention s’étend également sur les réseaux secs de type fibre optique ainsi que sur ceux qui transportent des fluides.

En savoir plus : Récolement de réseaux

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