Plan de récolement

Plan de récolement : définition

De manière générale, le récolement des réseaux est une réalisation de qualité qui consiste à dénombrer les éléments techniques d’un ensemble d’infrastructures répertoriés dans un inventaire. De plus, il sert à analyser qu’un objet est conforme à un ensemble de règles selon les plans de cartographie et la sécurité. Cette carte désigne, dans le secteur du bâtiment, un descriptif concret des travaux publics effectivement effectués. Il est le plus souvent élaboré à l’issue des activités sur un chantier afin d’en assurer la conformité.

Contrairement aux divers plans de projet dont le rôle est de décrire les structures prévues sur une zone, la représentation de récolement est une opération qui sert à vérifier la position précise des différents objets, et l’emplacement où ont été réalisés les différentes investigations par un géomètre. En réalité, pour des raisons liées au type de sol à bâtir, un changement des installations d’implantation prévisionnelle peut être opéré.

À la fin, il dénombre et contrôle toutes les structures qui ont été installées. Il s’agit d’un des documents présents dans le dossier complet des ouvrages (DCO) exécutés transmis par l’entrepreneur au maître d’ouvrage, ou encore au futur exploitant du réseau.

La carte de récolement est établie en trois exemplaires. Une première version de ce document est adressée à l’administration pour une demande de permis modificatif dans l’optique d’obtenir un certificat de conformité des installations effectuées. Après avoir obtenu ce certificat, la deuxième version est confiée au maître d’ouvrage pour favoriser la garantie et la réception des travaux. Le plan peut être transmis sous forme numérique ou papier.

Quels sont les objectifs d’un plan de récolement ?

De façon plus concrète, il sert à déterminer la position exacte de la construction et les éléments d’un chantier. Il permet également de rendre disponibles les coordonnées géoréférencées qui ont été effectuées suivant la catégorie de précision A. Avec ce plan, la conformité des équipements positionnés et celle des tâches sont vérifiées, dans le but de leur utilisation, leur maintenance ou leur entretien. En plus de contrôler la régularité entre les travaux opérés et les données du plan d’exécution, il permet une excellente connaissance de la catégorie et de la position des tâches réalisées.

Ce plan s’avère particulièrement utile pour un modèle de structure, en l’occurrence les canalisations et les travaux d’aménagement dans un lotissement public par exemple. En effet, grâce à cette mise en place, la position des réseaux enterrés (électricité, eaux usées, eau potable) est connue avec précision en classe A. Ces plans servent aussi à avoir plus de renseignement sur les câblages et la dimension des conduits d’un réseau dans ce lotissement ce qui va permettre d’en assurer le suivi et l’entretien.

Devant respecter une échelle de 1/1000 e ou de 1/500 e, il contient certaines informations importantes comme le diamètre précis ou la classe des canalisations et la position des jonctions électriques.

Il contient également l’emplacement exact :

• Des vannes à clapet,
• Des câblages,
• Des vannes de sectionnement,
• Des arroseurs,
• Des électrovannes.

La mise en œuvre d’un plan est rendue obligatoire par la loi, et notamment par le Code de l’urbanisme.

Qui peut assurer la réalisation d’un plan de travail ?

De manière générale, cette représentation est mise en usage par un professionnel, un topographe ou un cartographe sur un terrain ou dans un jardin pour un contrôle précis. Dans le cadre de l’édification d’une maison neuve, l’obtention du plan de récolement peut être confiée à un architecte (dans le cadre d’une architecture spécifique pour l’intérieur ou l’extérieur comme le jardin) ou encore à un bureau d’études du constructeur de l’habitation. Il est aussi possible que plusieurs spécialistes soient sollicités pour réaliser le modèle de récolement sur le terrain différent de l’architecte. Ces professionnels peuvent ainsi être mandatés pour effectuer des relevés visant à établir ce dossier.

Où que soit situé votre chantier ou votre bâtiment, en région parisienne, vous pouvez faire appel à nous pour l’exécution de votre plan de récolement par notre équipe de géomètre. Spécialisés dans les activités de construction, de gestion et plus spécialement dans les exécutions de topographie, en diagnostic et en géoréférencement, nous vous aidons à élaborer ce document obligatoire grâce à nos nombreux conseils. À cet effet, nous utilisons plusieurs outils, techniques et moyens, les uns aussi performants que les autres.

Entre autres, nous utilisons comme matériaux :

• le GPS topographique en RTK centimétrique,
• la station totale robotisée,
• le théodolite classique,
• la photogrammétrie.

Grâce à la haute rigueur de notre matériel, nous relevons avec exactitude la position de vos réseaux enterrés afin d’établir un diagnostic et d’élaborer un dossier le plus complet possible. Notre intervention s’étend également sur les réseaux secs de type fibre optique ainsi que sur ceux qui transportent des fluides (eaux usées, potables).

Quels sont les gros ouvrages réalisés dans le plan de récolement ?

Il concerne également les gros œuvres ainsi que la gestion des infrastructures et les aménagements du génie civil. Il contient donc des renseignements liés à certaines structures de la bâtisse.

La fondation

La fondation est la partie la plus importante d’une bâtisse ou de n’importe quel ouvrage de travaux publics. Elle forme la partie structurelle qui garantit toute la portance du logement et de sa décoration. Contenue dans l’élément d’architecture d’intérieur d’une maison, elle a pour rôle d’empêcher les infiltrations d’eau et les tassements pour une meilleure décoration. Elle doit être d’une qualité irréprochable. Il existe globalement trois fondations (superficielle, spéciale et profonde) :

Quelle que soit sa catégorie, cette partie structurelle doit apparaître dans un plan de récolement.

Le ferraillage

Cet ouvrage est essentiel pour la consolidation de certains éléments. Figurant dans le plan de récolement, le ferraillage devient indispensable lorsque la résistance du béton à la traction est très faible.

Le coffrage

Sorte d’enceinte temporaire, le coffrage sert à garder en place les matériaux de construction, en l’occurrence le béton, jusqu’à leur séchage complet. C’est l’une des structures majeures dans le milieu du btp, notamment après le terrassement. Composé de plusieurs planches de bois de récupération, le coffrage doit nécessairement figurer dans le plan de récolement.

La charpente

Désignant l’ensemble des pièces le plus souvent en bois portant la couverture, elle se décline sous diverses pentes d’inclinaison et différentes formes. Que votre maison soit couverte par une charpente à fermette ou traditionnelle, vous devez nécessairement l’inclure dans votre plan de récolement.

Pour éviter d’oublier d’inclure tous ces travaux dans le plan de récolement de votre maison ou de votre immeuble, faites appel à nous et nos services afin de trouver une solution en toute sécurité et de posséder tous les documents nécessaires à la gestion et à la bonne réalisation de la prestation. 

En résumé, faire un plan et détenir une cartographie actualisée présente plusieurs avantages : il permet de mettre à jour les différents détails sur l’infrastructure existante, de repérer les modifications, de faciliter la maintenance, d’assurer l’adéquation réglementaire, de réduire les coûts et d’améliorer la communication entre les équipes.

Notre entreprise est aussi expérimentée en géoréférencement, PGOC et dans les systèmes d’assainissement Pour plus d’informations, de détails et de conseils n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous dès maintenant pour votre projet. 

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